1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
静岡県
21.9万円/㎡
前年比+71.9%
富士市
17.8万円/㎡
前年比--
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ナイスアーバン富士南館
静岡県富士市国久保二丁目
東海道本線 / 富士駅 徒歩23分
1996年築 / 6階建 / 38戸 / RC造
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4階 / 69.37㎡の場合
相場
1,255万円
18.1万円/㎡
1,007
1,172
1,337
1,502
AI査定結果
推定相場価格
1,255万円
18.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,172万円〜1,337万円
16.9万円/㎡〜19.3万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2026年3月1日
ナイスアーバン富士南館
1,180万円（17.0万円/㎡）/ 4階 / 69.37㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は15.86万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/22 | 1,180万円 | 17.0万円 | 4階 | 69.37㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/06 | 1,280万円 | 18.5万円 | 4階 | 69.37㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/29 | 950万円 | 13.7万円 | 3階 | 69.37㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/13 | 990万円 | 14.3万円 | 3階 | 69.37㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は16.03万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/22 | ナイスアーバン富士南館 富士市国久保二丁目 | 富士駅23分 | 1,180万円 | 17.0万円 | 69.37㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/23 | グリーンタウン広見 富士市広見西本町 | 本吉原駅41分 | 1,500万円 | 17.7万円 | 84.78㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 56戸 | RC |
| 2024/06/08 | エンゼルハイム伝法 富士市伝法 | 富士駅52分 | 980万円 | 14.6万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 60戸 | RC |
| 2024/01/26 | プライムステージ瓜島 富士市瓜島町 | 竪堀駅29分 | 1,299万円 | 17.3万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/13 | エンゼルハイム富士第5 富士市下横割 | 富士駅10分 | 1,100万円 | 14.5万円 | 75.68㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 47戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は静岡県で71.9%上昇、富士市ではデータなししています。