1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
静岡県
10.4万円/㎡
前年比-62.2%
富士市
11.8万円/㎡
前年比--
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ナイスアーバン富士南館
静岡県富士市国久保二丁目
東海道本線 / 吉原駅 徒歩23分
1996年築 / 6階建 / 38戸 / RC造
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3階 / 69.37㎡の場合
相場
1,064万円
15.3万円/㎡
538
889
1,240
1,590
AI査定結果
推定相場価格
1,064万円
15.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
889万円〜1,240万円
12.8万円/㎡〜17.9万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.10万円/㎡
推定利回り
8.8%
最終更新日: 2025年11月30日
ナイスアーバン富士南館
950万円（13.7万円/㎡）/ 3階 / 69.37㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は13.98万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/29 | 950万円 | 13.7万円 | 3階 | 69.37㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/13 | 990万円 | 14.3万円 | 3階 | 69.37㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は12.58万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/29 | ナイスアーバン富士南館 富士市国久保二丁目 | 吉原駅23分 | 950万円 | 13.7万円 | 69.37㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/25 | ベルメゾン富士川 富士市中之郷 | 富士川駅8分 | 800万円 | 11.1万円 | 71.93㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 65戸 | SRC |
| 2025/11/16 | エンゼルハイム伝法 富士市伝法 | 富士駅52分 | 700万円 | 12.1万円 | 57.97㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1993年 | 60戸 | RC |
| 2023/12/13 | エンゼルハイム富士第5 富士市下横割 | 富士駅10分 | 1,100万円 | 14.5万円 | 75.68㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 47戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は静岡県で62.2%下落、富士市ではデータなししています。